How Do I Sell My Rental with Tenants in Kansas City?

How Do I Sell My Rental With Tenants in Kansas City?


Have you decided that you are tired of being a landlord and would like to sell your rental property in Kansas City? If you currently have tenants living in the home and you're not sure what to do, but you know you want to retire from the role of landlord, this article is for you. We are here to walk you through the process and the steps you need to take.


Wait for the contract to expire


The problem with wanting to sell a rental property with current tenants is that they may be legally bound to stay in the home. If you stated specifically in the contract that you can evict them if selling the home, then you can sell it without any problems and they are forced to move out. If the contract does not say that, then you may be stuck waiting it out until their contract is up. Here are the pros and cons of holding on to the property with tenants for a little bit longer. 



  • Repairs/Renovations - If you have a good relationship with your tenants, then you may be able to go in the home and see what repairs will need to be done to sell the place. If some things need to be done you can offer a rent discount if they make some of these minor fixes. Maybe they could paint some of the walls or replace the old flooring.
  • Pays down the mortgage - If your tenants are still paying down the mortgage for you, that is more money you can cash in on once the property sells. 


  • You are still the ‘landlord’ - If you are legally bound to the contract, then it looks like you will be stuck playing the role of landlord until the contract is up.

Sell your rental with the tenants


There is a chance that if you put your property up for sale your current tenants can get the hint and may voluntarily move out. They may ask you if they can just break the contract and move out early. If they want to stay in the home and are stubborn, then there will be some pros and some cons to selling the property.



  • An investor may want to purchase the property - If you are able to find an interested buyer who will use the property as an investment, then this may be a golden opportunity for them as they will already have a renter once they purchase the home. 


  • Stubborn tenants - If your tenants are stubborn, this can make it really difficult to show the property. Your tenants may be a pain and not allow anyone to come to walk through the house. If someone does come to see the home, you won’t be able to guarantee the condition of the home. This can make the selling process extra difficult.  

Sell to a cash buyer


A cash buyer will purchase your property even if you have tenants living in it. They will purchase the home in any condition with cash. This is especially a huge benefit if your tenants have destroyed the home. 



  • Purchase as is
  • Pay with cash
  • Sold in seven days
  • Purchase with tenants


  • Angry tenants 

There really aren't any cons involved when you sell your property with tenants to a cash buyer. A cash buyer is an investor who will purchase any home as is, and they are willing to take on your disobedient renters. 


The process only takes seven days once you accept the offer. Because cash buyers have the funds already in hand, you will not have to wait for the buyer to get approval from the bank. It is fast and simple. You can get out of your rental property as quick as you would like. 


Here at Friendly Home Buyer we will purchase your rental property. Feel free to call us today at 316-536-0132 about any questions you may have. We look forward to hearing from you!

Recent Posts

Give Us A Call Today

316-536-0132 or


  1. Have you ever considered about including a little
    bit more than just your articles? I mean, what you say is fundamental and all.
    But think of if you added some great pictures or video clips to give your posts more, “pop”!
    Your content is excellent but with images and video clips, this site could undeniably be one of the very best in its niche.
    Wonderful blog!

  2. aralen and ibuprofen [url=]aralen 200 mg [/url] how long for aralen to work what concentration does aralen come in

  3. diflucan ring worm [url=]diflucan 150 tab [/url] male yeast infection treatment diflucan how long does ut take for diflucan

  4. valacyclovir cold sore [url=]valtrex tablets price [/url] can valtrex stop an outbreak how long after taking valtrex do symptoms go away

  5. ivermectin 3 mg tablet price Epigenetic therapeutics that have been developed with the purpose to exert epigenetic effects Substance Chemical class Target Epigenetic consequences Indications Refs Epigenetic therapeutics Suberoylanilide hydroxamic acid SAHA vorinostat Hydroxamic acids HDACs Histone acetylation Advanced cutaneous T cell lymphoma CTCL FDAapproved PXD belinostat Hepatocellular carcinoma Phase III ITF givinostat Hematological malignancies Phase II Systemiconset juvenile idiopathic arthritis SOJIA Phase I Depsipeptide Romidepsin Cyclic peptides Advanced cutaneous T cell lymphoma CTCL and peripheral T cell lymphoma FDAapproved MS entinostat Benzamides Solid tumors Phase III Azacytidine AzaCR Vidaza Nucleoside analogs DNMTs DNA hypomethylation Myeloid malignancies FDAapproved Aza deoxycytidine AzaCdR Decitabine Epigenetic effects of drugs with structural similarities to epigenetic factors are highly likely as shown for valproic acid which besides exerting channel blocking actions is also a HDAC inhibitor

  6. Дом дракона сериал смотреть онлайн [url=]Дом дракона сериал смотреть[/url]

  7. [url=]Новые зарубежные фильмы 2022 года уже вышедшие и можно смотреть бесплатно в хорошем[/url] Цельнометаллическая оболочка фильм смотреть онлайн

  8. [url=]Новые фильмы 2022 приключения смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Фильм понедельник смотреть онлайн

  9. [url=]Смотреть фильм пальма онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Смотреть фильмы новинки 2022 года которые уже вышли бесплатно онлайн в хорошем качестве русские

  10. [url=]Фильм гусар смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Смотреть фильм последний богатырь 2022 онлайн бесплатно в хорошем качестве

  11. [url=]Смотреть падение луны фильм 2022 смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве 1080 hd[/url] Сережа фильм 1960 смотреть онлайн в хорошем качестве

  12. [url=]Смотреть затерянный город 2022 онлайн бесплатно в хорошем качестве на русском языке полностью фильм[/url] Фильм богатые азиаты смотреть онлайн

  13. [url=]Покушение смотреть фильм онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Смотреть онлайн фильм подарок в хорошем качестве

  14. [url=]Оттепель фильм смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Смотреть фильм агент ева бесплатно в хорошем качестве

  15. [url=]Фильм елизавета смотреть бесплатно в хорошем качестве[/url] Исторические фильмы тюдоры 1 сезон 1 серия

  16. [url=]Секрет фильм смотреть онлайн бесплатно в хорошем качестве[/url] Фильмы боевики исторические на мечах

  17. In the integrated analysis of two Phase III studies by Pryor et al,46 increases from baseline in average IELT at 12 weeks were significantly greater for either dose of dapoxetine 30 mg or 60 mg than for placebo in the subgroups of patients with baseline average IELTs 1 minute and 30 seconds priligy 30mg

  18. Another group, LegitScript, maintains a database of verified pharmacies that are safe and legal tadalafil cialis Contrary to popular belief, tadalafil and other PDE5 inhibitors won t cause you to randomly get erections

  19. signalled stromectol fogger arctic how to treat stromectol hives – stromectol dosage chart in pounds [url=]stromectol 12mg without prescription[/url] przyjrzec how much ivermectin to give a dog with sarcoptic mange

  20. 79, and for the first period of follow up P values for such excess were 0 clomid canada pharmacy From 2006 to 2015, Singapore saw a 32 increase in Singaporean women diagnosed with the disease and 62 of those diagnosed with advanced breast cancer are younger than 49 years old

  21. real cialis online The sale of antibiotics by LCS with or without prescription is as a result of weak implementation of regulations on antibiotic sales, along with prevailing community customer demand for antibiotics and financial gain by LCS

  22. This type of diabetes usually seems in childhood or early adulthood, which is why it was beforehand generally known as retinopathy diabetes juvenile diabetes, in accordance with the Centers for Disease Control and Prevention The dysfunction affects about 5 percent of the estimated 303 million folks in the United States who ve diabetes Avoid saturated fats from processed meats, packaged retinopathy diabetes meals, and takeout food Some fats are unhealthy and others have enormous well being benefits, so it s essential to choose fats properly Manufacturers present the entire quantity of sugar on their labels however do not have to distinguish between added sugar and sugar that s naturally in the meals Instead of ice cream, mix up frozen bananas for a creamy, frozen deal with cialis 20mg for sale

  23. Доброго времени суток, мы делаем черновой ремонт металлокаркасного для дома. Подскажите какова [url=] стомость полу сухой стяжки пола для каркасного дома [/url] и стомость столешниц и подоконников из массив сосны? Какую толщину полу сухой стяжки пола можно делать в помещении? Каким образом скалькулировать капматериалы и расценки на – Системы контроля доступа (видеодомофоны, замки , турникеты и другое)? С уважением

  24. In order for caviar to be stored as long as possible,
    it must initially be fresh
    After opening, even in the refrigerator, caviar can lie for a certain time – as a rule,
    no more than 3 days
    There is an option to purchase black caviar not in a jar,
    but by weight
    When defrosting, instead of expensive caviar, an incomprehensible porridge with a fishy smell may appear on the festive
    At home, black caviar is optimally placed in a glass container
    refrigerator caviar

  25. Thank you for the auspicious writeup. It actually was a entertainment account it.
    Glance complex to more delivered agreeable from you!
    However, how can we be in contact?

  26. Are levels indoors the same as outdoors? A2013 paper checked out life expectancies and particle lvels in 545 US counties, whereas controlling
    foor confounding variables like wealth, smoking, and demographics.
    2. Monitor local air quality just like the weather.
    RVs will be of differing types like motorhomes, caravans, and campervans.
    You maay as well enjoy the convenience of a wise-suitable charcoal grill,
    permitting for a fashionabl approach to traditional choices.
    So, we are able to estimate how much hurt particulates
    do. Below, I’ve estimated how a lot varied things affect life
    by air high quality. After tthe eartth cools, the aiir stops mixing around so much.

    There are great recorrds of outside levels, however people aren’t outdoors very much.
    Finally, as yoou might be conscious, I am engaged on a
    submission to the Disability Royal Commisson and I am still eager to receive your feedback that I’ll current
    anonymously. I’m nonetheless not sure who the AARE blog was
    a response to. How particles handle to do all this is still a subject of research.
    These international particles then activate your immune system, which form oof goes on a rampage,
    causing tons of issues.

    Here is my homepage :: fishing license nj

  27. [url=]Продажа коммерческой недвижимости на Северном Кипре[/url]

  28. У избрании яхты эпохально принять умереть и не встать чуткость чуть-чуть принципов. Во-первых, что поделаешь сделать свой выбор с величиной яхты и вид на жительство движков, что придвинутся чтобы ваших потребностей. Так же, обратите чуткость на бюджет, поскольку цены сверху яхты смогут варьироваться от нескольких тысяч ут нескольких мнение долларов. Третьим принципом появляется поиск самой пригодной яхты. Некоторые люди смогут принять яхту прямо язык производителя, часть же выбирают покупать у дилера или аукциона. Направите чуткость, что некоторые яхты смогут являться подвергнуты особым лимитированиям и еще запретам, яко яко фасад покупкой для вас следует испробовать факт правильных документов.

  29. [url=]Продажа Гаражей и машиноместа на Северном Кипре[/url]

  30. [url=]Аренда Гаражей и машиноместа на Северном Кипре[/url]

  31. Having read this I thought it was very informative.
    I appreciate you finding the time and effort to put this short article
    together. I once again find myself personally spending way too much time both reading and posting comments.
    But so what, it was still worth it!

  32. Выбор добрейшей франшизы приходит одним из самых важных шагов при существе домашнего бизнеса. Суть чертова гибель фирм, предлагающих собственные франшизы, но яко отобрать сугубо подходящую? Вот несколько принципиальных сомножителей, на которые следует оборотить внимание у подборе лучшей франшизы:
    Подходящая экзосфера деятельности. Урвите отрасль, что для вас интересна и еще какой ваша милость понимитесь, чтоб кому (присуще чище шансов сверху успех.
    Экономические возможности. Высказать мнение о значении свои экономические возможности также выберите франшизу, тот или другой подходит под ваш бюджет.
    Репутация и история компании. Освидетельствуйте репутацию а также ситуацию компании, чтоб понять, насколько она надежна а также успешна.
    Условия франшизы. Ознакомьтесь капля условиями франшизы, чтоб понять, какие права а также функция у вам станут, каковы требования и какую подмогу ваша милость получите.
    Опыт остальных франчайзи. Знайтесь один-другой не этот франчайзи и узнавайте ихний опыт труда раз-другой компанией, чтоб соображать, тот или другой проблемы равно успехи они быть обладателем (а) также какие ссср они смогут дать вам.

  33. Религия лучшей франшизы приходит одну из наиболее важных этапов при существе домашнего бизнеса. Суть чертова гибель компаний, предлагающих свои франшизы, хотя яко выкроить сугубо подходящую? Вот чуть-чуть принципиальных условий, на что стоит превратить чуткость у подборе лучшей франшизы:
    Подходящая экзосфера деятельности. Предпочтите сферу, которая для вас увлекательна (а) также тот или иной вы понимитесь, чтоб держать больше шансов сверху успех.
    Финансовые возможности. Высказать мнение о значении собственные денежные средства также выберите франшизу, которая подходит под чемодан бюджет.
    Репутация (а) также этрускология компании. Проводить исследование репутацию равно ситуацию сопровождения, чтобы понять, сколько возлюбленная надежна (а) также успешна.
    Фон франшизы. Ознакомьтесь с обстоятельствами франшизы, чтоб понять, которые фуерос равным образом обязанности язык вы довольно, каковы условия и какой-никакую содействие ваша милость получите.
    Эмпирия остальных франчайзи. Знайтесь один-другой другими покупатель (а) также спрашивайте ихний опыт опуса раз-другой компанией, чтобы соображать, кои задачи а также преуспевания город обладают (а) также тот или другой советы они смогут принести вам.

  34. There are hundreds of types of cryptocurrencies, but the most popular ones include Bitcoin, Ethereum, Ripple, Litecoin, Dash, NEO, Monero, and Zcash.

  35. The most commonly traded cryptocurrencies include Bitcoin, Ethereum, Ripple, Litecoin, Bitcoin Cash, EOS, Binance Coin, Stellar, Cardano, and Tether.

  36. Just wish to say your article is as astonishing. Thhe clarity for your publish is
    just cool and that i can assume you are knowledgeable onn this subject.
    Fine with your permission allow me to clutch your RSS feed to keep up to date with impending post.
    Thank you a milllion and please keep up the
    gratifying work.

    My site – crypto Currency us

  37. There are hundreds of types of cryptocurrencies, but the most popular ones include Bitcoin, Ethereum, Ripple, Litecoin, Dash, NEO, Monero, and Zcash.

  38. After I initially commented I appesar to have clicked on the -Notify me
    when new comments are added- checkbox and from noww on every time a comment is
    afded I recieve four emails with the same comment.
    Is there an easyy method you can remove me from that service?


    Here is mmy web site Ikaria Lean belly Juice

  39. What’s up, this weekend is pleasant for me, as this occasion i am reading this great informative piece of writing
    here at my residence.

  40. wonderful put up, very informative. I ponder why the other specialists of this sector don’t understand this. You should continue your writing. I’m confident, you’ve a great readers’ base already!

  41. Heya! I know this is sort of off-topic however
    I had to ask. Does running a well-established blog like yours take
    a large amount of work? I’m completely new to writing a blog
    however I do write in my diary every day.
    I’d like to start a blog so I will be able to share my personal experience
    and feelings online. Please let me know if you have
    any kind of recommendations or tips for new aspiring
    bloggers. Thankyou!

  42. Hey! Quick question that’s entirely off topic. Do you
    know how to make your site mobile friendly?
    My weblog looks weird when viewing from my
    apple iphone. I’m trying to find a theme or plugin that
    might be able to fix this issue. If you have any suggestions, please share.
    Many thanks!

  43. Вы реально верно размышляете. Отлично, что сегодня я сюда заглянул. Большое спасибо.

  44. ChatCrypto is building a high performance AI Bot which is CHATGPT of CRYPTO.
    We are launching the Worlds first deflationary Artificial Intelligence token (CHATCRYPTOTOKEN) which will be used as a payment gateway to license
    Be rest assured and happy to be part of Chatcrypto family as signing up would give you free 1600 chatcrypto tokens(CCAIT)
    Project link
    and with every referral you refer to Chatcrypto, you earn extra 1600 tokens for free.

  45. Дорогие друзья,
    Я обращаюсь к вам с призывом о помощи. В нашей жизни случаются трудные времена,
    и сейчас я оказался в такой ситуации.
    Я столкнулся с непредвиденными расходами, и мне не хватает средств,
    чтобы решить эти проблемы. Я уже попросил помощи у своих близких и друзей,
    но они тоже испытывают трудности.
    Если у вас есть возможность помочь мне, финансово, я буду очень признателен.
    Каждый небольшой вклад будет огромной помощью для меня.
    Я надеюсь на вашу поддержку и благодарю вас за внимание к моей просьбе.

    Payeer: P22786606
    Webmoney WMZ: Z361797115151

    Буду благодарен любой копейке.

  46. Возможно здесь все верно, однако {завтра} я обрету консультацию и отпишусь!

  47. [url=]
    dzen remont.

  48. ChatCrypto создает высокопроизводительного ИИ-бота, который является CHATGPT of CRYPTO. Мы запускаем первый в мире дефляционный токен искусственного интеллекта (CHATCRYPTOTOKEN), который будет использоваться в качестве платежного шлюза для лицензирования. За регистрацию вы получите бесплат